Schöne Immobilie in Aachen

Name: John Doe Real Estate
Address: Charlottenburgerallee 5, Aachen, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Podatki

Ref. št. podatkovnega zapisa	27
Št. nepr	AF437
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Mestna hiša
Poštna številka	52078
Kraj	Aachen / Brand
Zemljepisna širina	50.74333
Zemljepisna dolžina	6.17087
Naslov	Wendelinstr.
Hišna številka	7
Država	Nemčija
Bivalna površina	160 m²
Parcela	680 m²
Število sob	6
Število spalnic	3
Število kopalnic	2
Ogrevanje	Plin
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje
Število nadstropij	2
Igrišča	1 Dupleks (dvojno parkirišče)
Nakupna cena	299.000 €
Zunanja provizija	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Ref. št. podatkovnega zapisa	27	Št. nepr	AF437
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Mestna hiša
Poštna številka	52078	Kraj	Aachen / Brand
Zemljepisna širina	50.74333	Zemljepisna dolžina	6.17087
Naslov	Wendelinstr.	Hišna številka	7
Država	Nemčija	Bivalna površina	160 m²
Parcela	680 m²	Število sob	6
Število spalnic	3	Število kopalnic	2
Ogrevanje	Plin	Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje
Število nadstropij	2	Igrišča	1 Dupleks (dvojno parkirišče)
Nakupna cena	299.000 €	Zunanja provizija	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Oprema Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Lokacija Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

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Energetska izkaznica

Leto gradnje	2002
Stanje	Vzdrževano
Energetska izkaznica	Merjena energetska izkaznica
Končna poraba energije	158 kWh/(m²a)
Energetska izkaznica veljavna do	05.04.2022
Leto gradnje po energetski izkaznici	2002