Schöne Immobilie in Aachen

Name: John Doe Real Estate
Address: Charlottenburgerallee 5, Aix-la-Chapelle, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Les données

Nr. d'enregistrement	27
Réf. bien	AF437
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison de ville
Code postal	52078
Ville	Aachen / Brand
Latitude	50.74333
Longitude	6.17087
Rue	Wendelinstr.
N°	7
Pays	Allemagne
Surface habitable	160 m²
Terrain	680 m²
Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	2
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Au sol
Nombre d'étages	2
Places de stationnement	1 Duplex (2 places parking)
Prix affiché	299.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57 % inkl. MwSt.
Devise	€

Nr. d'enregistrement	27	Réf. bien	AF437
Type d'usage	Résidentiel	Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison	Type de bien	Maison de ville
Code postal	52078	Ville	Aachen / Brand
Latitude	50.74333	Longitude	6.17087
Rue	Wendelinstr.	N°	7
Pays	Allemagne	Surface habitable	160 m²
Terrain	680 m²	Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	3	Nb SDB	2
Chauffage	Gaz de ville	Distribution de chaleur	Au sol
Nombre d'étages	2	Places de stationnement	1 Duplex (2 places parking)
Prix affiché	299.000 €	Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57 % inkl. MwSt.
Devise	€

Plus de détails

Description überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Équipement Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Situation Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Divers Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Diagnostic DPE

Année de construction	2002
État du bien	Bon état
Diagnostic DPE	Consommation
Conso. énerg. réelle	158 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au	05.04.2022
Année de construction selon DPE	2002